Déficit habitacional.

                                             Quilmes, 24 de enero de 2014

VISTO

El grave y persistente Déficit Habitacional que impera en el municipio de Quilmes y el constante crecimiento de reclamos de nuevas viviendas de vecinos que están en situación de calle, y:

CONSIDERANDO

Que en la República Argentina, de acuerdo a la información brindada por la Dirección Nacional de Políticas Habitacionales, elaborada en base al Censo 2001 y a la encuesta SIEMPRO 2001, existen 2.640.871 de hogares deficitarios (26,2% del total de hogares del país).

Que si se toma en cuenta la distribución por quintil de ingreso, se observa que el primer quintil concentra el 51,7% del total de hogares deficitarios, ascendiendo a 1.364.054, y representando el 67,7% del total de hogares correspondientes a ese quintil.

Que Buenos Aires es la provincia que mayor cantidad de hogares deficitarios posee, ascendiendo éstos a un total de 944.532 y representando el 24,1% del total de hogares en la provincia.

Que en este sentido, dentro de los dos primeros quintiles de ingreso existen 684.169 hogares con dicha condición, concentrándose en este grupo el 72,4% del total de hogares deficitarios y representando el 90,9% del total de hogares en la provincia.

Que geográficamente, el mayor déficit habitacional se ubica en el Gran Buenos Aires, concentrando más del 60% del total, evidenciando el resto de la provincia una situación bastante más favorable.

 Que los datos expuestos dejan en evidencia la necesidad de contar con una política habitacional eficiente, que atienda en forma urgente la problemática provincial y nacional

Que según el Informe de Caritas actualmente se estima en 850 mil el déficit habitacional del Conurbano Bonaerense. A esto hay que agregar un progresivo incremento por falta de soluciones y el aumento de los nuevos hogares en el periodo intercensal de 500 mil viviendas. A este ritmo –en los próximos 10 años este déficit se consolidaría- con la necesidad de 1 millón 350 mil viviendas

Que miles de familias Quilmeñas carecen de una vivienda propia y digna y necesitan respuesta urgente.

Que en su gran mayoría son grupos familiares que no disponen de recursos económicos para acceder al mercado inmobiliario.

Que para esas familias la única posibilidad de conseguir una vivienda propia es por medio de programas implementados por el Estado.

Que en Quilmes las señales de alerta se vienen dando desde hace tiempo con  las tomas y usurpaciones de terrenos, muchos de los cuales son propiedad privada y otros no son aptos para el asentamiento humano.

Que los planes de construcción de viviendas, donde la mayoría de las viviendas proyectadas ya han sido preadjudicadas hace mucho tiempo, pero todavía no han sido terminadas y muchas ni siquiera han tenido principio de construcción;

Que la paralización de las obras y la falta de nuevas obras  afectan y preocupan a miles de familias que enfrentan la incertidumbre de no saber qué pasará con su vivienda.

Que en el área de la Dirección General de Tierras y Viviendas inscriben al vecino y le otorgan un número de  trámite y de posible otorgamiento,  que en el día de la fecha supera los 9328, que según informara el funcionario de atención al público de esa área a los solicitantes, son la cantidad de familia que aguardan por su vivienda.

Que tamaño déficit habitacional sumado a la falta de soluciones y de respuestas concretas en plazos y condiciones por parte de las autoridades nacionales, provinciales y municipales repercute en el aumento de ocupaciones ilegales de tierras y viviendas.

Que la combinación entre la necesidad y la desidia gubernamental ha colocado al Municipio de Quilmes a la vanguardia de las usurpaciones y ocupaciones ilegales de terrenos.

Que es un deber indelegable del Estado de Derecho garantizar el acceso a la vivienda y proteger a la familia como célula fundamental de la sociedad.

Que el acceso a la vivienda digna es un derecho consagrado en la Constitución Nacional en su célebre artículo 14 Bis

Que frente a esta situación es necesario y urgente que este Cuerpo Deliberativo cuente con información precisa, completa y fehaciente.

Por lo expuesto anteriormente, los Concejales; ARIEL DOMENE, OSCAR GARCÌA y CHRISTIAN ALVAREZ,  del Bloque U.C.R,  recomienda la aprobación del siguiente proyecto de:

RESOLUCIÓN

ARTÌCULO 1º: SOLICITASE al Departamento Ejecutivo por el área que corresponda, brinde  INFORME  sobre las siguientes cuestiones:

1.- Informe sobre todos los Complejos de Viviendas que se encuentran en construcción indicando la ubicación geográfica de cada uno de ellos.

2.- Respecto de cada uno de dichos Complejos informe lo siguiente:
a) Fecha de celebración del respectivo contrato de construcción, empresa adjudicataria, monto de la obra y plazo de ejecución; 

b) Cantidad y tipo de las viviendas proyectadas; 

c) Cantidad de viviendas preadjudicadas y, en su caso, entregadas; 
d) Detalle el estado actual de avance de las obras de viviendas y de infraestructura y equipamiento comunitario: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, escuelas, centros de salud, alumbrado público, calles, desagües pluviales, etc.

e) Si las obras se hallan en ejecución o si están paralizadas, y en este último caso en qué porcentaje, desde qué fecha y por qué causas;

f) Monto total abonado hasta la actualidad a cada empresa adjudicataria, montos facturados impagos, porcentaje de obras certificadas y abonadas.

g) Qué cooperativas participan en la construcción de viviendas y cuántos cooperativistas participan actualmente en la construcción  de viviendas sociales. 

h) Si hay fecha prevista para el reinicio de las obras y dentro de qué plazo se estima su finalización.

i) Plazo previsto para la entrega de la totalidad de las viviendas.

3.- Cuántas familias viven en la indigencia más absoluta y cuantas  se encuentran hoy  en situación de calle y a la espera de una solución habitacional, tanto las inscriptas en la Dirección General de Tierras y Viviendas como las que se acercan a la Subsecretaria de Inclusión y Emergencia Social

4.- Cuál es el Cronograma de entrega de las viviendas preadjudicadas y cuales son los métodos que transparentan la gestión

5.- Cuáles son las  áreas municipales que se ocupan de resolver el problema habitacional

6.- Todo otro dato que considere de interés sobre el particular relacionado con los fondos Nacionales y Provinciales para la construcción de viviendas como ser: al Subprograma de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios Subprograma Federal de Construcción de Viviendas con Municipios

ARTICULO 2°:  SOLICÍTASE al Departamento Ejecutivo, a través del área que corresponda, informe que medidas, acciones y planes se están llevando adelante o se piensan implementar desde el área que corresponde, para incluir socialmente a quienes en la actualidad se encuentran viviendo bajo la línea de la pobreza y en la total y absoluta indigencia en nuestra comunidad.

ARTICULO 3º: SOLICÍTASE al departamento ejecutivo, que  por el área que corresponda, y dada la gravedad de los hechos RESPONDA el presente pedido de informe dentro del plazo de diez (10) días contados desde su recepción.

ARTICULO 3º: COMUNÍQUESE, ETC.